Was Gebäudereinigung kostet
Den Preis bestimmen fünf Faktoren: Fläche und Raumzuschnitt, Turnus, Belag und Ausstattung, Ausgangszustand und Zeitfenster. Eine seriöse Zahl entsteht erst nach der Besichtigung, dann aber als schriftlicher Festpreis mit Leistungsverzeichnis. Besichtigung und Angebot sind kostenlos.
Listenpreise klingen praktisch, halten aber selten. Wer ohne Besichtigung eine Zahl nennt, hat entweder geraten oder plant den Nachtrag schon ein. Hier steht stattdessen, woraus sich Ihr Preis zusammensetzt, damit Sie jedes Angebot beurteilen können, auch das von jemand anderem.
Die fünf Faktoren hinter jedem Angebot.
Wer diese fünf kennt, kann zwei Angebote wirklich vergleichen, statt zwei Endsummen nebeneinanderzulegen.
Fläche und Raumzuschnitt
Zehn kleine Büros dauern länger als eine Halle gleicher Fläche. Jede Tür, jede Ecke und jedes Möbelstück kostet Zeit.
Turnus
Wer täglich reinigen lässt, zahlt pro Termin deutlich weniger als bei monatlicher Reinigung. Regelmäßigkeit verhindert, dass sich Schmutz festsetzt.
Ausstattung und Belag
Naturstein, Sichtbeton oder Designbelag brauchen andere Mittel und mehr Sorgfalt als Fliesen oder PVC.
Zustand zu Beginn
Ein vernachlässigtes Objekt braucht zuerst eine Grundreinigung. Danach hält der normale Turnus den Zustand.
Erreichbarkeit und Zeitfenster
Reinigung außerhalb der Bürozeiten, an Wochenenden oder in Höhen über vier Metern verändert die Kalkulation.
Warum das günstigste Angebot selten das beste ist.
Der Stundenlohn in der Gebäudereinigung ist über einen allgemeinverbindlichen Branchenmindestlohn geregelt. Dazu kommen Lohnnebenkosten, Urlaub, Lohnfortzahlung, Versicherung, Material, Maschinen und Fahrzeug. Wer deutlich unter Marktniveau anbietet, muss an einer dieser Stellen sparen.
In der Praxis wird an der Zeit gespart. Kalkuliert werden 45 Minuten für eine Fläche, die 90 braucht. Nach drei Monaten häufen sich die Beschwerden, und der Wechsel kostet mehr als die Ersparnis.
So vergleichen Sie fair
- Lassen Sie sich die kalkulierte Zeit nennen, nicht nur den Preis
- Prüfen Sie das Leistungsverzeichnis Position für Position
- Fragen Sie, ob feste Teams oder wechselnde Kräfte kommen
- Lassen Sie sich die Betriebshaftpflicht nachweisen
- Achten Sie auf die Kündigungsfrist
Fragen zu Preisen und Abrechnung.
Warum nennen Reinigungsfirmen so selten Preise?
Weil zwei Objekte mit gleicher Quadratmeterzahl unterschiedlich viel Arbeit machen. Eine offene Halle ist schneller gereinigt als zehn einzelne Büros derselben Fläche. Jede Tür, jede Ecke und jedes Möbelstück kostet Zeit. Seriös kalkulieren lässt sich erst nach einer Besichtigung, alles davor ist geraten.
Was bekomme ich statt einer Preisliste?
Einen schriftlichen Festpreis für Ihr konkretes Objekt, mit Leistungsverzeichnis. Darin steht, welche Fläche in welchem Turnus gereinigt wird und was dazugehört. Besichtigung und Angebot sind kostenlos und unverbindlich.
Rechnen Sie nach Stunde oder nach Quadratmeter ab?
Beides ist möglich. Bei regelmäßiger Reinigung empfehlen wir einen monatlichen Festpreis, weil Sie dann planbar kalkulieren können. Einmalige Leistungen wie eine Grundreinigung rechnen wir meist nach Fläche ab.
Kommen zum Preis noch Anfahrtskosten dazu?
Im Umkreis von Preetz, Kiel und dem Kreis Plön sind Anfahrtskosten im Festpreis enthalten. Bei weiter entfernten Objekten weisen wir sie im Angebot getrennt aus, damit Sie sehen, woraus sich der Preis zusammensetzt.
Ist Reinigungsmaterial im Preis enthalten?
Ja. Maschinen, Reinigungsmittel und Verbrauchsmaterial für die Reinigung bringen wir mit. Sanitärverbrauch wie Papier und Seife können wir auf Wunsch mitliefern, das weisen wir dann als eigene Position aus.
Was passiert bei Preisanpassungen?
Anpassungen kündigen wir mindestens acht Wochen vorher schriftlich an, mit Begründung. In der Gebäudereinigung ist der tariflich festgelegte Branchenmindestlohn der übliche Auslöser.
Was kostet Ihr Objekt?
Wir sehen es uns kostenlos an und nennen Ihnen einen Festpreis. Ohne Vertreterbesuch mit Mappe.