Hausmeisterservice für Objekte in Preetz und Umgebung

Der Mensch, der merkt, dass die Kellerlampe defekt ist, bevor jemand anruft.

Kurz erklärt

Hausmeisterservice bezeichnet die laufende technische und pflegerische Betreuung einer Immobilie. Dazu gehören Kontrollgänge, Kleinreparaturen, Pflege der Außenanlagen, Müllmanagement und die Betreuung von Handwerkern vor Ort. Der Hausmeister ersetzt keine Fachfirma, erkennt aber Schäden früh genug, damit keine nötig wird.

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Hausmeister kontrolliert die Beleuchtung im Eingangsbereich eines Wohngebäudes

Was dazugehört.

Kontrollgänge und Sichtprüfung

Beleuchtung, Türen, Schließanlage, Feuchtigkeitsspuren, Zustand der Gemeinschaftsflächen. Mit kurzer Rückmeldung an die Verwaltung.

Kleinreparaturen

Leuchtmittel, Türstopper, Schrauben, Silikonfugen, verstopfte Bodenabläufe. Alles unterhalb der Schwelle, ab der ein Fachbetrieb Pflicht ist.

Außenanlagen

Rasen mähen, Hecken schneiden, Wege kehren, Laub räumen, Unkraut auf Wegen und Einfahrten.

Müllmanagement

Tonnen raus und rein zum Abfuhrtermin, Standplatz sauber halten, Fehlwürfe melden.

Handwerkerbetreuung

Aufschließen, einweisen, abnehmen. Damit nicht die Verwaltung 60 Kilometer fahren muss, um eine Tür zu öffnen.

Für wen wir das machen.

Hausverwaltungen
Eigentümergemeinschaften
Gewerbeimmobilien
Vermieter ohne Personal vor Ort
Objekte mit auswärtigem Eigentümer

Rhythmus und Turnus

Fester Wochentag oder mehrmals wöchentlich, je nach Objektgröße. Zusätzlich Rufbereitschaft nach Vereinbarung.

Hausmeisterservice in Ihrer Stadt

Häufige Fragen zur Hausmeisterservice

Was darf ein Hausmeister reparieren und was nicht?

Ein Hausmeister übernimmt Kleinreparaturen ohne Eingriff in Elektrik, Gas oder Statik. Leuchtmittel wechseln, Beschläge nachziehen, Fugen erneuern ist möglich. Arbeiten an Elektroinstallation, Heizungsanlage oder Trinkwasser gehören zwingend in die Hand eines zugelassenen Fachbetriebs.

Bekommen wir eine Dokumentation der Kontrollgänge?

Ja. Sie erhalten nach jedem Turnus eine kurze Rückmeldung mit Auffälligkeiten und erledigten Punkten. Bei Schäden mit Foto. Das ist die Grundlage, mit der Sie gegenüber Eigentümern oder der Versicherung argumentieren können.

Kombinieren Sie Hausmeisterservice mit der Treppenhausreinigung?

Genau so ist es am sinnvollsten. Ein Team, ein Termin, eine Rechnung, ein Ansprechpartner. Das spart Ihnen Koordination und uns Anfahrt, was sich im Preis bemerkbar macht.